サンクレイドル六町パラッツォ

  • 東京都足立区一ツ家二丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,680万円
49.0万円/㎡
相場
3,851万円
51.3万円/㎡
2,055
3,252
4,450
5,648
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,450万円
43.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンクレイドル六町パラッツォ
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,680万円49.0万円3階 75.14㎡ 3LDK西
2025/04/153,880万円51.6万円3階 75.14㎡ 3LDK西
2025/02/243,570万円57.8万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2024/11/193,570万円57.8万円3階 61.74㎡ 3LDK西
2024/11/163,750万円60.7万円3階 61.74㎡ 3LDK西
2024/09/023,580万円58.0万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2024/07/023,580万円58.0万円3階 61.74㎡ 3LDK西
2024/05/033,580万円58.0万円3階 61.74㎡ 2SLDK東
2024/03/283,680万円59.6万円3階 61.74㎡ 2SLDK西
2024/03/243,680万円59.6万円3階 61.74㎡ 3LDK西
2024/02/233,480万円56.4万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2023/08/243,880万円62.8万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2023/08/243,500万円40.4万円3階 86.72㎡ 4LDK西
2023/07/143,980万円64.5万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2023/07/113,980万円64.5万円3階 61.74㎡ 3LDK西
2023/06/043,800万円43.8万円3階 86.72㎡ 4LDK西
2023/05/172,980万円43.2万円2階 68.97㎡ 3LDK西
2023/05/053,900万円45.0万円3階 86.72㎡ 4LDK西
2023/02/053,180万円46.1万円2階 68.97㎡ 3LDK西
2022/12/042,980万円48.3万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2022/10/143,180万円51.5万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2022/05/102,580万円41.8万円3階 61.74㎡ 2LDK+S西
2021/09/223,990万円58.1万円1階 68.65㎡ 3LDK西
2021/05/212,490万円36.3万円1階 68.65㎡ 3LDK西
2021/05/171,999万円50.5万円3階 39.6㎡ 1LDK西
2021/04/232,190万円55.3万円3階 39.6㎡ 1LDK西
2021/03/142,500万円36.4万円1階 68.65㎡ 3LDK西
2021/03/092,500万円36.4万円1階 68.65㎡ 2LDK+S西
2020/12/132,650万円38.6万円1階 68.65㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンクレイドル六町パラッツォ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅15分 3,680万円49.0万円75.14㎡3LDK3階 / 12階建 西2007年55戸RC
2023/09/18EXY六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅15分 2,480万円42.5万円58.36㎡1SLDK3階 / 9階建 南2007年24戸RC
2023/01/30イクシー六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅15分 2,650万円45.4万円58.36㎡1SDK8階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/06/09レーベンハイムヴィータ・カリテ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅27分 3,690万円61.0万円60.53㎡3LDK8階 / 9階建 南2002年79戸RC
2024/06/07ガーラ・レジデンス六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅12分 4,180万円55.6万円75.24㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年35戸RC
2024/08/03コンフォート・パレス六町
足立区一ツ家一丁目
梅島駅26分 3,380万円46.7万円72.37㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年41戸RC
2025/03/24ベリテージ六町タワー
足立区一ツ家一丁目
六町駅19分 3,680万円53.4万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南西2009年42戸RC
2025/01/11ダイアパレス六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅7分 4,800万円66.9万円71.73㎡3LDK5階 / 5階建 南2008年29戸RC
2024/12/03グランリシェス青井
足立区青井五丁目
青井駅13分 3,280万円49.3万円66.59㎡3LDK7階 / 10階建 東2002年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンクレイドル六町パラッツォ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅15分 16.1万円0.21万円75.14㎡3LDK3階 / 12階建 西2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は足立区の平均と比較して30.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名サンクレイドル六町パラッツォ
所在地東京都足立区一ツ家二丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩15分
築年月2007年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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